1 不必须要房产证明。

2 因为加拿大签证所需要的材料包括但并不限于：护照、签证申请表、照片、资金证明、学历证明等，没有要求提供房产证明。

3 但是如果你在加拿大有亲属或朋友提供住宿，可以提供住宿证明来增加签证通过的几率。