因为退租范围大、所需资金大、时间跨度大，所以进展慢。

国子监一期退租户数约有800余户，而国子监街区规划是要完成1200户腾退，也就意味着在二期、三期仍有400余户要完成腾退。当然一期的示范、引领作用是非常明显的了，毕竟每户300万的补偿款，在当下疫情影响的经济不明朗下已经非常具有吸引力了。