岳阳第一高楼为金茂洞庭明珠塔，位于金茂洞庭生态创新城13号地块，地上规划建设58层，整体高度超200米。该高楼包括国际高端酒店和5A级写字楼，沿洞庭湖还将打造湖鲜小镇和高端住宅等项目。

随着城市的发展，未来岳阳第一高楼的高度可能会有所变化，请以实际情况为准。